Cada temporada de PCS conozco familias que llegan a Colorado Springs con una fecha de presentación, una hoja de cálculo y muchas preguntas. Después de vivir la vida militar yo misma y de ayudar a familias a establecerse aquí por años, estas son las cinco cosas que quisiera que cada familia supiera antes de su mudanza.
1. Empiece la conversación con 60 a 90 días de anticipación
El mercado de Colorado Springs se mueve rápido, y las mejores casas cerca de Fort Carson, Peterson y la Academia no duran mucho tiempo disponibles. Si empezamos temprano, puede obtener su preaprobación, conocer los vecindarios y estar listo para hacer una oferta fuerte la misma semana que llegue, en lugar de improvisar desde un hotel.
2. Su BAH puede construir patrimonio en lugar de pagar renta
Con un préstamo VA, muchas familias califican sin enganche. Trabajo con prestamistas locales que se especializan en préstamos VA y pueden mostrarle exactamente lo que su subsidio de vivienda alcanza en el mercado actual. Para muchas familias, el pago mensual de una casa propia es parecido a lo que pagarían por rentar una.
3. Elija el vecindario primero por su trayecto al trabajo
Fountain y Security-Widefield son favoritos para Fort Carson. Briargate y Monument son populares para la Academia. Falcon y el lado este tienen sentido para Schriever y Peterson. Colorado Springs es más grande de lo que parece en el mapa, y el tráfico de Powers Boulevard a las 7 de la mañana es real.
4. Comprar sin ver la casa en persona es normal aquí, y puede funcionar muy bien
Hago recorridos detallados en video, paseos por el vecindario y evaluaciones honestas para que las familias estacionadas en el extranjero o en otra parte del país puedan comprar con confianza. Un poder notarial específico hace posible cerrar la compra incluso mientras un cónyuge está desplegado.
5. Piense en el próximo PCS antes de comprar en este
La reventa importa. Una casa en un buen distrito escolar, con un trayecto razonable a más de una base, le servirá bien cuando lleguen nuevas órdenes, ya sea que la venda o la conserve como renta.
Si viene rumbo a Colorado Springs, me encantaría ayudarle a hacer de esta ciudad su hogar. Contácteme cuando quiera, en inglés o en español.
Brenda